Você sabe qual é o tamanho real do apartamento ao pesquisar sobre ele? Pode parecer uma pergunta simples, mas a resposta pode surpreender.
Quando uma construtora anuncia seu lançamento, ela pode fazê-lo de duas formas: pelo tamanho relativo ou pelo tamanho total do apartamento. Mas, afinal, qual é a diferença?
Tamanho relativo vs. tamanho total
Quando falamos de um empreendimento imobiliário, não podemos limitar-nos apenas ao tamanho da unidade (apartamento), mas também devemos considerar tudo aquilo que o cliente terá direito.
Assim, o tamanho total refere-se não só à área do apartamento, mas também inclui a garagem, o depósito e a porcentagem das áreas comuns como piscina, área gourmet, academia, pista de caminhada, entre outras.
Entendendo o conceito de tamanho total
Vamos pegar como exemplo o Ilha de Malta Residence, que possui unidades de 107m². Esse é o tamanho do apartamento em si. No entanto, quando somamos a área da garagem, depósito e a proporção das áreas comuns, como as de lazer, o tamanho total do apartamento pode chegar a 168m².
Isso significa que o espaço que você efetivamente usa e tem direito é muito maior do que apenas a área interna do seu apartamento.
Legislação e divulgação
Por lei, a construtora pode utilizar ambos os recursos – a medida parcial ou total – para sua divulgação.
A intenção é que o cliente tenha ciência não apenas do tamanho da unidade em que vai morar, mas também da área comum do empreendimento que poderá usufruir. Saber o tamanho total é crucial, pois isso também afeta os custos de condomínio.
Custos de condomínio
Os custos de condomínio são basicamente os custos de manutenção e conservação das áreas, objetos e decoração comuns. Com os eventos pós-COVID-19, a tendência de moradia mudou significativamente.
As pessoas começaram a valorizar locais mais confortáveis, especialmente devido ao crescimento do home office, além de aumentar as opções no conceito de condomínio clube.
Descubra o espaço ideal para você e sua família!
Entender o tamanho real de um apartamento vai muito além dos metros quadrados descritos no anúncio. Considerar o tamanho total, incluindo áreas comuns e adicionais, oferece uma visão mais completa do investimento que você está fazendo.
Isso não só proporciona uma noção mais precisa do espaço total disponível, mas também ajuda a planejar os custos futuros de manutenção e a aproveitar ao máximo todas as facilidades que o empreendimento oferece.
Portanto, ao pesquisar por um novo lar, lembre-se de questionar e entender esses detalhes. Isso garantirá que você faça uma escolha informada e compatível com suas expectativas e necessidades.
Saiba mais sobre o Ilha de Malta Residence: https://promo.ergil.com.br/ilha-de-malta
