Seja para compra ou investimento, a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria sempre \u00e9 um dos principais pontos abordados na negocia\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n
Tal preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 justific\u00e1vel tendo em vista que alguns fatores podem valorizar o im\u00f3vel em at\u00e9 50%. <\/p>\n\n\n\n
O principal ponto dessa valoriza\u00e7\u00e3o est\u00e1 no planejamento urbano.<\/strong> O investimento em infraestrutura como saneamento b\u00e1sico, \u00e1reas verdes, paisagismo, com\u00e9rcio, acessibilidade e as normas de uso do solo, podem gerar uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 50%<\/strong> em compara\u00e7\u00e3o a m\u00e9dia da regi\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 outro ponto relevante, por\u00e9m, o planejamento urbano do bairro<\/strong> ainda gera maior valoriza\u00e7\u00e3o independente da regi\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n Em S\u00e3o Carlos a valoriza\u00e7\u00e3o de bairros planejados chega a 16% acima da valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia da regi\u00e3o<\/strong>, como por exemplo, o bairro do Parque Faber. A regi\u00e3o possui shopping, escola infantil, cl\u00ednica m\u00e9dica, sal\u00e3o de festas e at\u00e9 o momento cinco condom\u00ednios fechados, al\u00e9m de edif\u00edcios de m\u00e9dio-alto padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Com a valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado at\u00e9 12% superior aos bairros de classe m\u00e9dia-alta da cidade, e 16% acima da m\u00e9dia da regi\u00e3o, o Parque Faber se tornou um ponto alto de investimentos na cidade de S\u00e3o Carlos.<\/p>\n\n\n\n