{"id":334,"date":"2024-04-12T14:10:41","date_gmt":"2024-04-12T17:10:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/?p=334"},"modified":"2024-04-17T11:41:27","modified_gmt":"2024-04-17T14:41:27","slug":"shopping-valoriza-bairro-em-ate-46","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/shopping-valoriza-bairro-em-ate-46\/","title":{"rendered":"Shopping Valoriza Bairro em at\u00e9 46%"},"content":{"rendered":"\n<p>A constru\u00e7\u00e3o de um shopping pode impulsionar significativamente a valoriza\u00e7\u00e3o do bairro e sua \u00e1rea circundante. Segundo dados de pesquisa da Abrasce, a arrecada\u00e7\u00e3o do IPTU pelos munic\u00edpios pode aumentar em at\u00e9 82% com a constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos comerciais. Entre 2007 e 2011, a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis pr\u00f3ximos a novos centros comerciais foi 46% superior \u00e0 m\u00e9dia da cidade, revela um estudo encomendado pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shopping Centers.<\/p>\n\n\n\n<p>Nos \u00faltimos cinco anos, o pa\u00eds testemunhou a inaugura\u00e7\u00e3o de 94 shoppings, evidenciando o impacto positivo desses empreendimentos na economia local.<\/p>\n\n\n\n<p>Entretanto, a valoriza\u00e7\u00e3o nem sempre \u00e9 uniforme e depende de diversos fatores, incluindo a localiza\u00e7\u00e3o do shopping e a gest\u00e3o do tr\u00e1fego na regi\u00e3o circundante. Como explica Margareth Matiko Uemura, arquiteta e urbanista do Instituto Polis, &#8220;A valoriza\u00e7\u00e3o varia de acordo com a estrat\u00e9gia de localiza\u00e7\u00e3o. Em algumas situa\u00e7\u00f5es, pode at\u00e9 ocorrer uma desvaloriza\u00e7\u00e3o, especialmente em \u00e1reas estritamente residenciais, onde os moradores preferem evitar o aumento do fluxo de ve\u00edculos e pedestres.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"tmnf_excerpt\"><div class=\"tmnf_excerpt\"><p>A constru\u00e7\u00e3o de um shopping pode impulsionar significativamente a valoriza\u00e7\u00e3o do bairro e sua \u00e1rea circundante. Segundo dados de pesquisa da Abrasce, a arrecada\u00e7\u00e3o do IPTU pelos munic\u00edpios pode aumentar em at\u00e9 82% com a constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos comerciais. Entre 2007 e 2011, a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis pr\u00f3ximos a novos centros comerciais foi 46% superior &hellip;<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":335,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,64],"tags":[53,52,54],"class_list":["post-334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construcoes","category-outros","tag-iguatemi","tag-shopping","tag-valorizacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/334","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=334"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/334\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":336,"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/334\/revisions\/336"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=334"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=334"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ergil.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=334"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}