Ap\u00f3s 12 meses do inicio da pandemia no Pa\u00eds a venda de apartamentos de 2 e 3 dormit\u00f3rios subiu 120% na capital paulista*. <\/p>\n\n\n\n
O motivo da alta \u00e9 reflexo da pandemia<\/strong> e do Home Office<\/strong> e a busca de um local dentro de casa para se tornar escrit\u00f3rio. Somente no primeiro trimestre de 2021 a venda de aptos de m\u00e9dio alto padr\u00e3o cresceram 37% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Por\u00e9m nesse mesmo per\u00edodo houve uma grande eleva\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os cimento, a\u00e7o, areia, fios, tubula\u00e7\u00e3o e outros materiais de constru\u00e7\u00e3o. Essa alta dos pre\u00e7os \u00e9 sinalizada pelo INCC (\u00cdndice Nacional de Custos da Constru\u00e7\u00e3o) <\/strong>apurada pela FGV.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Essa eleva\u00e7\u00e3o dos custos \u00e9 uma distor\u00e7\u00e3o da realidade atual da constru\u00e7\u00e3o civil, devido a rela\u00e7\u00e3o entre oferta e demanda, no inicio da pandemia houve uma parada do setor e na sequ\u00eancia uma retomada muito forte, isso causou a escassez de produtos no mercado<\/strong> e o crescimento dos valores de forma abrupta.<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n O principal setor atingido \u00e9 o programa Casa Verde e Amarela<\/strong>, antigo Minha Casa Minha Vida<\/strong>, o fator \u00e9 a margem de lucro considerada pequena e o teto para contrata\u00e7\u00e3o. Indicativos como d\u00f3lar alto tamb\u00e9m colaboram para essa quest\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n Devemos lembrar que a taxa Selic \u00e9 definida pelo COPOM (Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria do Banco Central). <\/p>\n\n\n\n Essa atualiza\u00e7\u00e3o da taxa \u00e9 feita a cada 45 dias em reuni\u00e3o do comit\u00ea. No dia 5 de maio de 2021<\/strong> o COPOM definiu a taxa Selic para 3.5% ao ano, esse alta faz parte do plano do Banco Central<\/strong> para frear a infla\u00e7\u00e3o no Pa\u00eds.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n A compra de im\u00f3vel ainda se faz bem atrativa<\/strong>, o motivo principal \u00e9 a garantia do im\u00f3vel como um bem adquirido. <\/p>\n\n\n\n Acreditamos que a tend\u00eancia ap\u00f3s a pandemia se manter\u00e1 com Home Office e espa\u00e7os maiores<\/strong>, assim como empreendimentos de m\u00e9dio alto-padr\u00e3o ir\u00e3o oferecer mais op\u00e7\u00f5es relacionadas a esse novo comportamento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n O Vermont Residence ir\u00e1 oferecer academia completa, \u00e1rea de SPA, Car Wash com apartamentos a partir de R$ 400.000. Para mais informa\u00e7\u00f5es, entre em contato conosco.<\/a><\/p>\n\n\n\nFator Taxa Selic<\/strong><\/h2>\n\n\n\n